1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中野区
126.3万円/㎡
前年比+1.9%
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スターロワイヤル中野JP
東京都中野区中央四丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
8,149万円
136.0万円/㎡
4,847
7,048
9,249
11,450
AI査定結果
推定相場価格
8,149万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,048万円〜9,249万円
117.6万円/㎡〜154.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
スターロワイヤル中野JP
7,890万円（131.7万円/㎡）/ 8階 / 59.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 7,890万円 | 131.7万円 | 8階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 8,180万円 | 124.0万円 | 10階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 116.4万円 | 7階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は106.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | スターロワイヤル中野JP 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 7,890万円 | 131.7万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,980万円 | 106.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 102.0万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/25 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,799万円 | 100.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/10 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 8,880万円 | 123.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,490万円 | 100.1万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 6,480万円 | 106.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK+ | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/27 | クレッセント高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅11分 | 5,780万円 | 99.2万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 7,980万円 | 126.6万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は中野区の平均と比較して4.3%割高です。
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